独院私房出售20万（独院私房出售20万弥勒）

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私房和民房经营范围

私房和民房的经营范围主要取决于房屋的性质和用途，以及是否有相关的营业执照和经营资质。以下是一些可能的经营项目： 私房：私房即私人的住房，也叫民房，与商品房相对。私房的种类较多，包括独院独户的住宅、整栋出租给单位使用的办公楼、高层住宅中的公寓等。

民用住宅可以办理营业执照，但是要看你的具体行业，需要提供营业执照。虽然民宅可以办营业执照，但是能办理餐饮服务许可证的可能性很小，因为一般民宅无法达到相关要求。所以不是所有行业的营业执照都可以办理的。理论上可以的。

法律分析：首先，民用住宅可以办理营业执照，但是要看你的具体行业，需要提供营业执照。虽然民宅可以办营业执照，但是能办理餐饮服务许可证的可能性很小，因为一般民宅无法达到相关要求。所以不是所有行业的营业执照都可以办理的。

私房是不可以办理营业执照的，办理营业执照一定要是商用房或者是商住宅都可以用的房子。不过有一些地方是可以将住宅房改为商用房的，当住宅房改成了商用房之后，也是可以领取营业执照的。不过每个地方的政策是不一样的，想知道当地的政策是不是也可以住宅房改为商用房可以去相关的部门进行咨询。

私房菜营业执照经营范围可以包括中餐类制售等相关内容。详细的经营范围取决于经营者的具体经营计划和目标，可能包括但不限于：中餐类制售，游泳池管理等。在确定私房菜营业执照的经营范围时，可以参考类似餐馆的经营范围。经营者需要遵守相关法律法规，确保经营范围在合法范围内。

经营范围 贸易类：五金交电，日用百货、针纺织品、洗涤用品、化妆品、食品、保健食品、营养补充食品、家居护理用品、包装材料、橡塑制品、缝纫机服装及辅料、纺织面料、纺织助剂、羽绒制品、工艺品、纸制品、床上用品、机械配件、建材、服装鞋帽。

你好,我家是一三层独院私房,大门前两旁有两根方柱子,我想在柱子前放两...

1、没有影响，这种大门前有圆柱的很多，作为门台上阳台支柱，但用方柱的不多。方柱建造方便。圆柱复杂一点。但从力学上来说，圆柱可承载力比方柱要好。那在风水中方柱有四角被认为略带冲煞。柱刀就是这么来的。那在方柱前或靠走道边摆盆栽，在风水上是加分的。那因为是住家。

农村院子能卖到20万吗

1、农村院子能卖到20万。农村院子的价值取决于多个因素，例如地理位置、土地面积、房屋建筑面积、房屋品质和装修程度等。如果农村院子地理位置优越，土地面积大，房屋建筑面积大，房屋品质和装修程度较好，那么售价会高于20万元。

2、不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，其所用土地（包括院子）可以自由使用。还有一点应注意：户口在本村，此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村，且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。

3、购买农村带院子的房子并不容易出售。 随着城市化的发展，农村人口减少，自建房供应过剩，导致需求量降低。 农村居民收入普遍较低，购买力有限，进一步影响了农房市场的流动性。 在选择购房时，建议关注初期开发的项目，因其价格相对较低且质量可能更优。

4、农村的房子不怎么值钱，但是碰到一种特殊情况拆迁那就不一样了，这房子可能就100平米加上院子，200~300， 因为农村的土地不值钱，拆迁了这土地就值钱了。这房子如果是现在卖可能就能卖2万块钱，要是拆迁了可能就是20万 50万。

5、法律分析：可以，但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

拆迁独栋的私房算不算别墅的?

1、不是所有的独栋私房都算别墅。别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所。

2、别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

3、同时明确，联排、双拼以及TownHouse等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。在国(境)外注册公司或者投资入股等。独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间。

4、.真要是修别墅就要被强坼的，不会没人管，除非本来就不是按去别墅修的。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。

有关房产销售的专业术语有哪些?

1、定金与订金 定金和订金是销售人员最喜欢提及的两个款项，订金是一种预付款，是当事人中的一方约定向另一方给付一定费用作为债权的担保，可以退还。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保，不可以退还。

2、预售价 预售价这种其实说得明白一点也就是商品房预(销)售合同中一种专用术语；预售价其实它不属于正式价格，比如说在商品房交付使用时，这个还是要按照批准权限部来进行核定的价格为准。

3、不可售公房：不可售公房是指根据本市现行房改政策还不能出售给承租居民的公有住房，它主要包括旧式里弄、新式里弄、职工住房等厨房、卫生合用的不成套房屋，也包括部分公寓、花园住宅等成套房屋。1已购公房：已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房。

4、房地产销售的专业术语商品房 是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

5、楼房全部卖完的专业术语是：售罄。其他关于售楼的专业术语：开盘，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。均价，“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。

浒山周边有农村独圆私房出售吗

1、没有。农村独院是不可以买卖的。法律法规规定农民住房不得出售给城镇居民，城镇居民不得占用农民集体土地建房。对违法建设、购买的房屋，有关部门不得核发土地使用证、房产证。农村宅基地属于农民集体经济组织，只有组织成员才能享有宅基地使用权。浒山是慈溪城市的发祥地。